Nhận thông tin nhà phố vinhomes quan 1

Review dự án vinhomes golden river

Vinhomes Golden River chuyên dụng cho nhu cầu thuê biệt thự chung cư:

Với nhu cầu Phân khúc cho thuê ngày một tăng cao, thì biệt thự cho thuê Vinhomes Golden River công bố đã đáp ứng nhu cầu thuê căn hộ, hạng sang được coi là đang còn rất hiếm trên Phân khúc cho thuê tại quận 1

Với người dùng có nhu cầu thuê căn hộ thì địa hình dễ dàng cho công việc và sinh hoạt là bậc nhất số 1. Với vị trí chiến lược độc tôn tại Q.1, 1 trọng tâm về hành chính, văn hóa, KT của Thành phố Hồ Chí Minh thì đây là môt mặt hàng đang được trông mong nhất. sản phẩm có 2 mặt tiền là đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Hữu Cảnh kết nối liên lạc dễ dàng.
Việc di chuyển đến trung tâm thị thành như chợ Bến Thành, nhà thờ không ít cũng chỉ mất 5 -10 phút. Đây sẽ là sự chọn lọc logic cho việc cho thuê chung cư dự án cao cấp, nên việc cho thuê sẽ rất dễ dàng.

 

Mặt bằng biệt thự vinhomes quan 1

 

 

cho thue vinhomes golden river

Lí do khiến nhiều nhà đầu tư đổ tiền về biệt thự Vinhomes Golden River?

Phân khúc cho thuê Vinhomes Golden River được đánh giá là năng động nhất cả nước. Tốc độ tăng trưởng KT của tỉnh thành cũng tăng cao với nhiều tổ chức nước ngoài vào đầu tư. Nhu cầu thuê biệt thự chung cư cao cấp của khách ngoại quốc cũng ngày càng không nhỏ. Các biệt thự cao cấp luôn là 1 lựa chọn ưu tiên với khách nước ngoài.

tiến hành đầu tư vào căn hộ cho thuê Vinhomes Golden River là chẳng hề ít. Với nguồn lợi nhuận từ việc cho thuê, dự báo mỗi tháng từ 30-50 triệu.
các bạn đầu tư không sợ vào việc trượt giá như khi đầu tư vàng hay đô la Mỹ. dự án cao cấp cho thuê đang là một kênh đầu tư an toàn sinh lợi nhuận quyến rũ.
ngoài việc mua, sang nhượng lại thứ cấp, hay mua đầu tư bán chênh giá. Việc mua căn hộ cùng cam kết cho thuê từ nhà đầu tư doanh thu từ 6-10%/năm càng ngày càng phổ biến.

Thuê Vinhomes Golden River – Vinhomes Golden River là một trong những căn hộ nhà đất có vị trí đẹp nhất của Sài Gòn. Vị trí vừa nằm ở trung tâm Quận 1 lại vừa tiếp giáp 2 mặt tiền sông không bị bưng bít bởi view gì cả. Từ Vinhomes Golden River bạn dễ dàng phóng tầm mắt và ngắm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và TP về đêm với những ánh đèn lung linh và kì ảo.

Thị trường nhà đất Thành phố HCM lại một lần nữa nóng lên. Trong khi Vinhomes Central Park còn chưa hết nhiệt, thì mới đây bộ buil vừa có ý kiến thống nhất với Bộ Quốc phòng về việc không vận dụng quy tắc dành quỹ đất XD nhà ở xã hội tại căn hộ Khu trung tâm phức hợp Sài Gòn – cảng Ba Son (Vinhomes Golden River ). Mà thay vào đó là buil biệt thự khu phức hợp cảng Ba Son – Sài Gòn đồng bộ hiện đại.

Việc dự án khu biệt thự Vinhomes Golden River trở nên một khu phức hợp khép kín cũng hoàn toàn ăn nhập với quy hoạch của Sở Quy hoạch – Kiến trúc TPHCM. Theo quy hoạch thì phân khu cảng Ba Son sẽ được tận dụng tối đa điểm cộng của bờ sông Sài Gòn để hình thành các dải công viên xanh, tiêu khiển và diện tích cộng đồng.

Tổng Quan dự án Vinhomes Golden River:

Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Vingroup (Tập Đoàn BĐS Số 1 Việt Nam).
♦ Vị trí biệt thự: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.
♦ Tổng dung tích quy hoạch: Hơn 25.29 ha.
♦ Mật độ buil : Khoảng 18%.

Khu phức hợp Vinhomes Golden River bao gồm các phân khu chức năng: thương mại, Dịch vụ, Tài chính, Văn hóa, tiêu khiển, dự án thương mại, vi la cao cấp ven sông Sài Gòn.
Vinhomes Golden River có 16 tòa tháp với :
♦ 6 Tòa tháp giành cho Văn phòng, Khách Sạn trong đó điểm nhấn là tòa tháp cao 60 tầng.
♦ 9 Toà tháp căn hộ thương nghiệp cao cấp khoảng 3.000 căn hộ.
+ dự án 1 Phòng Ngủ tỷ lệ 17%: Từ 4 tỷ/căn.
+ dự án 2 Phòng Ngủ tỷ lệ 50%: Từ 6 – 7 tỷ/căn.
+ chung cư 3 Phòng Ngủ tỷ lệ 33%: Từ 12 – 15 tỷ/căn.
♦ Mỗi sàn có từ 8 – 12 căn/sàn (1 chung cư/1 cầu thang máy).
♦ Các tòa tháp dự án được bề ngoài kính đầy đủ mặt ngoài như Landmark 81 Tower của Vinhomes Central Park, được bàn giao hoàn thiện cơ bản hoặc Full đồ…
♦ View chính: Thảo Cầm Viên, Sông Sài Gòn & Khu Biệt Thự, Thủ Thiêm Quận 2, trọng điểm Quận 1, Tòa tháp tài chính Bitexco …
♦ độc nhất 54 căn Biệt Thự Vinhomes Golden River Ba Son Song Lập & Đơn Lập.

Mua chung cư Vinhomes Golden River để cho thuê, có nên hay không?

Vào những ngày cuối tháng 3, thị trường BĐS Tp.HCM đang rất nóng với sự kiện. Chủ đầu tư các chung cư Vinhomes giới thiệu siêu SP Vinhomes Golden River “ Sông Xanh-Đất Vàng”.

Với các người có nhu cầu mua các chung cư cao cấp để sinh sống, thì đây là một dự án thu hút bởi địa điểm “Kim Cương” và DV “hoàn hảo”. Còn đối với các nhà đầu tư thì đây cũng thời cơ đầu tư chẳng hề ít, bởi thị trường BĐS đang ấm trở lại. Một ở những tiềm năng bắt tay thực hiện biệt thự cao cấp Vinhomes Golden River được nghiên cứu cao Đây sẽ là đầu tư chung cư cho thuê. Vì sao có thể nói đầu tư căn hộ cho thuê Vinhomes Golden River là một sự bắt tay thông minh. chúng tôi cùng tìm hiểu một số lý do.


Phân khúc thuê Vinhomes Golden River, cho thuê Vinhomes Golden River tại Tp.HCM siêu nóng sốt:

Theo thống kê của công ty tư vấn CBRE, tại các năm tới 2016 giá thuê làng nhàng biệt thự tại Phân khúc cao cấp TP.HCM có thể tăng từ 5-10%.
Phân khúc cho thuê cao cấp tại Tp có độ phủ khá dày, hướng đến các nguồn hàng từ trung cấp đến đẳng cấp. Thay vì nhu cầu mua để tại thì tại năm 2015 tỷ lệ người dùng căn hộ để cho thuê cũng đang có dấu hiện tăng mạnh.
Với hơn 60% các bạn gửi biệt thự cao cấp để chủ đầu tư cho thuê, hoặc những công ty BĐS chuyên cho thuê, nhất là ở những vị trí lợi ích liên lạc, gần trung tâm luôn trong tình trạng cung không đủ cầu. Theo khảo sát đối tượng mua dự án chung cư cao cấp ở vùng phía Đông TP thì hơn 50% giao thiệp thành công là những người mua MB.

 

Mở bán căn hộ vinhomes golden river

Khác với dự án Vinhomes Central Park vẫn có một số tội như ngập nước và kẹt xe thì Vinhomes Golden River hầu như cư dân sống trong dự án không phải lo lắng vấn đề đó.

 

 

vinhomes golden river

Bạn sẽ chẳng tìm được miếng đất nào tại HCM có vị trí ngay trung tâm Quận 1, view sông Sài Gòn, rộng tới 25,29ha. Một khu đất có vị trí tiếp giáp 4 quận trọng điểm của TP là Quận 1, Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh.

Về kết nối giao thông của dự án Vinhomes Golden River là tuyệt khi có thể lưu thông bằng cả đường bộ (Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh), đường sắt dự án kết nối trực tiếp ga số 4 tàu điện Metro và đường thủy với bến du thuyền 5 sao.

Cũng có thể dễ dàng nhận ra khi khu đất dự án Vinhomes Golden River Ba Son đã được rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước giành quyền phát triển dự án. Và Vingroup chính là tập đoàn đã được thị thành và bộ quốc phòng giao và phát triển dự án Vinhomes Golden River với định hướng biến nơi đây thành biểu trưng phồn hoa của TP HCM, kiên tâm lấy lại danh hiệu “hòn ngọc viễn đông” xưa kia.

Với chỉ vài đặc điểm về vị trí của dự án Vinhomes Golden River đã chứng tỏ vị trí vàng bậc nhất còn sót lại tại trung tâm HCM . Điều này kiên cố sẽ dược bất cứ vị chuyên gia BĐS nào khẳng định tuyệt đối.

Phương án đầu tư lướt sóng căn hộ Vinhomes Golden River :

Theo kinh nghiệm từ dự án Vinhomes Central Park, để đầu tư lướt sóng bạn cần xoành xoạch tỉnh táo và chọn cho mình 1 Realtor uy tín thông hiểu thị trường và dự án. thường nhật trong 1 sàn chỉ có 1 vài căn bạn có thể lướt sóng được thường rơi vào những căn có view đẹp và số lượng ít.
Vingroup mở bán đợt 1 Vinhomes golden river cảng ba son hứa thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước.Dự án bao gồm khu căn hộ, vi la siêu cao cấp.Với đường bộ: căn hộ vinhomes golden river ba son tọa lạc tại số 2 Tôn Đức Thắng, quận 1. Một tuyến đường lớn huyết mạch nối với các con đường trung tâm quận 1 như đường Đồng Khởi, đường Hai Bà Trưng và đường Đinh Tiên Hoàng nối qua quận 3. Một khu đất vàng của vàng, đẹp nhất thị thành, đương nhiên sẽ đẹp hơn quơ các dự án khác.

ĐẶC BIỆT , khi đầu tư lướt sóng bạn không nên chọn những căn có giá rẻ trong block vì thường những căn này có thiết kế hoặc view không đẹp sẽ rất khó ra hàng.


Thật sạch khi nhà của bạn chỉ cách vài bước chân để đi vào trọng tâm Quận 1, để kết nối vào ngay phố đi bộ và trọng tâm tài chính HCM.


LƯU Ý quan yếu : THỊ TRƯỜNG SƠ CẤP CÓ THỂ RẤT TỐT – NHƯNG THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP CHƯA CHẮC ĐÃ THANH KHOẢN TỐT.

Phương an đầu tư lâu dài Vinhomes Ba Son khi có 1 lượng tiền nhàn rỗi :

bây chừ lãi suất hà tiện vẫn ở mức khá thấp 6%-7%, trong khi lạm phát chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, các kênh đầu tư khác như vàng, đô la gặp nhiều biến động lớn từ luật cũng như thị trường. Chính cho nên, đổ tiền vào bất động sản đang là kênh được nhiều người chọn lọc.

Như đã chia sẽ ở trên, tiềm năng vị trí của dự án Vinhomes Golden River là rất lớn. Nếu phải đánh giá dịp đầu tư Vinhomes Golden River bạn phải tìm hiểu giá trị của những bất động sản tại mặt tiền Quận 1 hay hơn nữa là những khu đất vàng trung tâm Quận 1. Giá trị gia tăng của những sản phẩm có vị trí được xem là đất vàng tăng mạnh theo thời kì, và càng lâu càng có giá trị.

Phương án đầu tư tích lũy tài sản và khai hoang thương nghiệp :

+ Phương án này dành cho các khách hàng đầu tư lâu dài theo hướng vay 1 phần vốn nhà băng (Nên vay tối đa 40% để đảm bảo tài chính trả nợ). Sau khi dự án đi vào hoạt động bạn sử dụng tài sản chính là căn hộ Vinhomes Golden River cho thuê để tiếp kiến trả lãi vay. Sau đó vài năm bạn sẽ có được 1 căn hộ đáng giá mà không phải lo gởi tiền trong ngân hàng bị trượt giá.

Không có 1 dự án thứ 2 nào có thể sánh ngang được với dự án căn hộ vinhomes golden river ba son. Đặc biệt hơn cả, theo quy hoạch thì sẽ có 1 cây cầu được xây dựng nối từ Đinh Tiên Hoàng, Tôn Đức Thang xiên qua Thủ Thiêm, đây là cây cầu Thủ Thiêm 2

Vinhomes Golden River là dự án độc nhất vô nhị nằm giữa 2 cây cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2, cũng là dự án kết nối trọng điểm hành chính cũ là quận 1 với trọng tâm hành chính mới Thủ Thiêm Quận 2.

Ngoài ra, bạn nên chọn những thời điểm đầu của dự án hay các block để chọn mua và bán ra đúng thời khắc mà Realtor bạn chọn tham vấn.

 

Mở bán vinhomes golden river

Riêng với cả thảy khách hàng có nhu cầu thực, mua để ở thì thực sự không còn nói gì thêm, vì căn hộ Vinhomes Golden River là một sự chọn lọc hết sức đúng đắn, một chốn an cư khôn xiết lý tuởng ngay giữa trung tâm quận 1. Bạn và những ngườii thân thương sẽ được trải nghiệm, tận huởng một phong cách sống hoàn mỹ, thuợng lưu vững bền theo thời kì.

Còn đối với nhà đầu tư thì sao? Vinhomes Golden River đáp ứng trót các yếu tố, yêu cầu từ vựng trí vàng duy nhất, chủ đầu tư Vingroup uy tín số 1 Việt Nam, tiện ích hoàn hảo, dịch vụ 5 sao vv…cũng như đáp ứng quơ mọi nhu cầu dù khắt khe nhất cấu thành nên một nhịp đầu tư mang lại hiệu quả sinh lợi cao, hiệu suất cho thuê vượt trội ngay tại trung tâm thành thị nhộn nhịp.

Để phân tách kỹ hơn và sau đây chúng tôi xin đưa ra những con số biết nói tính đến 3/3/2016.
– Tính đến thời khắc ngày nay: Giá nhà và đất tại khu vục lõi trọng điểm Sài Gòn chao đảo từ 200 triệu – 1 tỷ/m2.
– Mức giá cho thuê: nhàng nhàng một căn mặt tiền đường có giá từ 30 – 40tỷ/căn thì biên độ giá cho thuê ngả nghiêng từ 3000USD – 3500USD/tháng.
– Ví dụ cụ thể: Ðầu tư 1 căn hộ Vinhomes Golden River giá khoảng 10 – 12 tỷ, cho thuê với mức giá nhàng nhàng là 3000USD. Vậy có đủ sức cuộn với bạn hay chưa ?

Đặc biệt Vinhomes Golden River sở hữu nguyên một chuỗi hệ thống tiện ích ngoại khu là những khu vực, địa điểm về Thương Mại – Tại Chính – Dịch Vụ – Văn Hóa – tiêu khiển bậc nhất thành thị đã đi vào lịch sử như ( Nhà Thờ Đức Bà, Phố Đi Bộ Nguyễn Huệ, Thảo Cầm Viên, hí viện Thành Phố vv…)

Với quỹ đất vàng độc tôn còn lại suy nhất ngay tại trọng tâm Thành Phố, dự án căn hộ Vinhomes Golden River với quy mô lên đến 22.8ha được phát triển và xây dựng nên 16 Block, trong đó:
– 6 Block tòa tháp với chức năng Văn Phòng, Khách Sạn 5 Sao, điểm nhấn là tòa tháp cao đến 60 tầng.
– 9 Block toà tháp căn hộ Thương Mại cao cấp đề bán gần 3.000 căn hộ.
– Hơn 50 Căn vi la Vinhomes Golden River thứ hạng ven sông Sài Gòn.

Tọa lạc tại Số 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM có thể nói dự án căn hộ Vinhomes Golden River nằm ngay ngay vị trí vàng duy nhất còn xót lại của trọng điểm Thành Phố chính là khu cảng BaSon Quận 1. Hơn nữa khu thị thành Vinhomes Golden River càng trở thành giá trí hơn khi sở hữu 2 Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng 2 con đường huyết quản cực kỳ quan yếu về kết nối giao thương tại trọng điểm Sài Gòn.
Từ dự án căn hộ Vinhomes Golden River kết nối linh loạt và vô cùng thuận lợi về liên lạc cả về Đường Bộ, Đường Sông, Đường Thủy.
– Đường bộ: 2 mặt tiền đường (Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng).
– Đường sắt: Kết nối trực tiếp nhà ga số 4 (Tuyến xe điện Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên).
– Đường thủy: Mặt tiền sông Sài Gòn hơn 1km, có bến du thuyền đẳng cấp 5 sao.

– Hướng Đông – Đông Nam: Giáp với mặt tiền sông Sài Gòn hơn 1km
– Hướng Bắc: Giáp với mặt tiền sông Thị Nghè đã nâng cấp
– Hướng Nam – Tây Năm: Giáp với mặt tiền đường Tôn Đức Thắng
– Hướng Tây – Tây Bắc: Giáp với mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh, Thảo Cầm Viên hơn 20ha
Vinhomes Golden River – Siêu Dự Án Được trông mong Nhất Năm 2016 Của Tập Đoàn Vingroup
Tiếp nối thành công rực rở của khu tỉnh thành Vinhomes Central Park, một lần nữa Tập Đoàn Vingroup lại khiến thị trường Bất Động Sản Sài Gòn đang trên đà phát triển lại trở nên nóng hơn bao giờ hết. Sau bao lăm thời gian đợi, sau hàng loạt lời đồn đoán thực hư về sự tồn tại của Vinhomes Golden River đã làm cho giới đầu tư, giới chuyên gia bất động sản cũng như quờ quạng khách hàng quan tâm, mong muốn sở hữu sản phẩm đẳng cấp 5 sao tại vị trí vàng, độc tôn duy nhất còn sót lại ngay tai trọng tâm đô thị càng trở nên ngày càng sốt hơn bao giờ hết.

 

 

vinhomes golden river

Dự án căn hộ Vinhomes Golden River ra đời hứa hẹn sẽ là một làn gió mới cho bộ thị trường Bất Độc Sản trọng điểm Thành Phố nói riêng cũng như tất thị trường Bất Động Sản Sài Gòn nói riêng, và hơn nữa là mang lại một cơn sốt mới cho nhà đầu tư, cho tuốt tuột khách hàng, qua đó kiến tạo một bộ mặt mới điểm tô cho bộ mặt Sài Gòn một nét kiến trúc sang trọng, hiện đại trong mai sau

– Chủ Đầu Tư: Tập Đoàn Vingroup
– Vị trí dự án: Số 2 Tôn Đức Thắng, Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM ( Nằm ngay vị trí vàng độc nhất vô nhị còn lại tại khu cảng Bason Quận 1 (2 Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Cảnh – Tôn Đức Thắng) của trung tâm Sài Gòn.
– Tổng diện tích đất: 22.8 ha
– Mật độ xây dựng: 18%
– Loại hình đầu tư: Khu phức hợp tỉnh thành cao cấp gồm thương nghiệp – Tài Chính – Dịch Vụ – Căn hộ – Biệt Thự – Văn Phòng tiêu chuẩn bậc nhất 5 sao.
Quy mô Vinhomes Golden River bao gồm 16 Block tòa tháp:
– 6 Block tòa tháp giành cho Văn Phòng, Khách Sạn trong đó điểm nhấn là tòa tháp cao 60 tầng.
– 9 Block toà tháp căn hộ thương nghiệp cao cấp: Khoảng 3.000 căn hộ.
Trong đó:
– Căn hộ 1 Phòng Ngủ chiếm 17%: Từ 4 tỷ/căn
– Căn hộ 2 Phòng Ngủ chiếm 50%: Từ 6 – 7 tỷ/căn
– Căn hộ 3 Phòng Ngủ chiếm 33%: Từ 12 – 15 tỷ/căn
Từ 8 – 12 căn hộ/sàn, tiêu chuẩn 1 căn hộ/1 thang máy. Nhà bọc kính cả thảy như The Landmark 81 Tầng, máy lạnh trung tâm…
– Hướng view chủ đạo: View Thảo Cầm Viên, View Sông Sài Gòn & Khu vi la, View Khu thành phố Mới Thủ Thiêm Quận 2, View trọng điểm Sài Gòn, …
Giá bán: nhàng nhàng từ 4000 usd – 5000 usd/m2
Đặc Biệt: độc nhất vô nhị 54 căn Biệt Thự Vinhomes Golden River Song Lập & Đơn Lập
Dự kiến mở bán: Tháng 4/2016

Ðể di chuyên sâu hơn một chút nữa, chúng tôi muốn chia sẻ cho bạn biết một điều hiện tại với quỹ đất kiệt tai trung tâm quận 1 thì hiếm có hầu như chơi có một dự án nào đáp ứng đủ toàn bộ mọi yếu tố của một sản phẩm nhà ở tiêu chuẩn cao cả về chất và lượng cũng như tính thẩm mỹ như dự án căn hộ Vinhomes Golden River. vị quỹ đất hạn hẹp, không đủ để xây dự án thì lấy đâu ra đất xây dựng hạ tầng tiện ích, dịch vụ…. ( Không có công viên cây xanh, không có vị trí mặt tiền sông Sài Gòn, Tiện ích, Dịch vụ nghèo nàn….). Những dự án này hiện tại cũng đã có mức giá Trung bình từ 3000USD – 4200USD/m2.

Vậy căn hộ Vinhomes Golden River chỉ có mức giá động dao khoảng 4000USD/m2 – 5000USD/m2, sở hữu vị thế vàng mặt tiền đường, mặt tiền sông, chủ đầu tu uy tín, công viên cây xanh rộng lớn ven sông Sài Gòn, bến du thuyền 5 sao vv….vậy Vinhomes Golden River có đáng đồng tiền bát gạo không bạn ?